【导语】：有些房屋法律是不承认的。租房需查询房屋的用途和土地用途、同时还要明确该房屋是否系违章建筑。如系违章建筑的，将面临拆迁等问题，有可能导致合同无法履行
租房前应仔细了解出租房屋的情况，以下几类房屋坚决不能承租：
1、未依法取得房屋所有权证的房屋。所有权证是对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。
原因：因为没有所有权证，承租人的权益得不到保障。
2、被法院、公安机关等依法裁定、决定查封或者以其他形式限制权利的房屋。
原因：由于此类房屋的权益已经或将要受到限制，承租人得不到合法保护。
3、未取得共有人同意出租的共有房屋。
原因：此类房屋会侵犯对未同意出租的共有人的权益。
4、权属有争议的房屋。
原因：因为产权不明会导致房屋的合法性难以得到保障。
5、不符合安全标准的房屋。
原因：此类房屋会影响承租人的生活安全。
6、未经抵押权人同意出租的抵押房。
原因：此类房屋的抵押权人对该类房屋具有他项权利，如果要租赁，必须征得抵押权人的同意。
7、违章建筑。
原因：此类房屋建设规划手续不齐，随时可能受到执法监督。
8、不符合公安、环保和卫生等部门有关规定的房屋。
9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形的房屋。
