【导语】:虚假宣传,引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让,却在合同中不加注明,以至消费者购房与看房不实。那么怎么获取租房信息?风险又如何?
怎么获取租房信息
租赁小广告优势
①密密麻麻的小广告,相对来说房源信息较多;②无需费用。
劣势:①房源信息透明度不高;②快速匹配度较低;③交易安全无保障。风险系数:较高
熟人帮忙优势
①房源信息较安全,可信度极高;②交易安全性能够有所保障;③无需额外费用。
劣势:①托熟人找房子,在时间速度上会很慢;②容易拖欠人情。风险系数:一般
网络搜索优势
①房源信息量较大;②上网找房的速度较快;③匹配度相对较高。
劣势:①网络虚虚实实,假信息较多;②无从查找房源信息的真正来源,安全性无保障。风险系数:中等
委托中介代理优势
①房源管理网络系统较完善,大型房产中介机构掌握着丰富的客户信息和房源信息;②具备专业素质的经纪人,会在第一时间为租房人介绍几套或多套符合租房人条件的房子;③品牌中介服务质量较高并且配有相应的后续增值服务。④一般正规中介都具备合法的房屋租赁合同,能够保障租赁双方的安全性。
劣势:①与其它几种方式相比,需要支付一定的服务佣金费用;②个别小中介存在操作不规范等现象,容易造成租房者的风险发生。 风险系数:较低